<p><span style="font-weight: bold;">Amplia y moderna oficina con cochera en Torres Morón!</span></p><p><br></p><p>Por sus dimensiones y estilo, ideal para empresa de desarrollo de software, servicios de soporte técnico o contact center, entre otros.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Su ubicación:&nbsp;</span></p><p>Realmente privilegiada: Inmersa en el centro comercial y gastronómico de Morón, obre Avenida Rivadavia, a pocas cuadras de la Estación de Trenes, Terminal de Ómnibus, Municipalidad y la Universidad, lo que garantiza alta conectividad tanto en medios públicos como automóvil propio y un fácil acceso a servicios.&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px;">Se ingresa por Avenida Rivadavia a playón interno común con acceso a las torres de oficinas y estacionamiento.</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">El edificio:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">La propiedad ofrece las siguientes comodidades:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">*Acceso por tarjeta magnética.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">*Hall / Oficina de Recepción</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Área de recepción/oficina (amoblada)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Generosa y luminosa área de trabajo común, con ventanales a patio propio, equipada con mesas de trabajo para más de 20 personas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Oficina de gerencia (amoblada)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Tres oficinas auxiliares (amobladas)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Cocina con anafe eléctrico.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* 2 baños</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* C</span><span style="font-size: 14px;">ochera subterránea.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">EXPENSAS (agosto 2026): aproximadamente de AR$ 300.000 (oficina más cochera)</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Requisitos para alquilar:</span></p><p>*Contrato a 3 años</p><p>*Mes de adelanto</p><p>*Mes de depósito</p><p>*Comisión inmobiliaria</p><p>*Seguro de Caución (FINAER o Garantía Ya)</p><p><br></p>

Las medidas son aproximadas.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Daniel Luaces Propiedades - Daniel Luaces - CMCPSI Mat Nº 6707 - CUCICBA Mat. Nro. 7938